理性看待：14年花50万在成都买的公寓，昨天终于卖了，成交价格让人心凉[1次更新]

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述：话不是那么说的，如果当时买150万的房子，首付算你30%，付一个50万，那么你还有一个100万，100万看你选择多少年怎么个方式还贷，一般来讲是30年的等额本息，利息和本金处于1:1的状态，不信的人可以自己打开浏览器查询贷款计算器，所以最后大概你50万的首付加200万的还款，就打算你卖一个300万，你中间可能确实赚了50万，但这个也都是以现在的眼光看行情好的时候。中间做这个决定，承受的还款的这个压力是很大的。

要是住宅，还在南门，前几年还不限购…赚几倍了

述：不是50万跟53万那么简单，小编没有讲清楚，可能是全款50万，那么还要贴一个装修费，如果是贷款50万买的，加上利息加上装修亏了十几万。

你看你开心的[吃瓜]

述：他这种说法比较适合要抄房的人，自己住的话其实就无所谓了。毕竟公寓确实比较便宜

你如果买房子为了赚钱，那公寓肯定不合适，自己住还是可以的

述：我疫情买的天府三街，67平100w，现在每个月可以租出去4200[tv_抠鼻]

没亏啊，我买的都亏了十几万了

述：我一套大套商住两用公寓二千年十六万买进一七年底终于一百三十万卖掉了，我挂中介挂了第七年终于卖掉了

商住公寓真的不能瞎买。。。我前段时间做了一期教大家怎么买商住公寓的视频，希望能帮到大家。。BV1zz4y1C74e

述：以后什么房子都这样

不对啊，7年房租收了也应该有15w了，这个收益不错

述：18年西门买的公寓。现在收回10多万房租，再过3年收回一半的钱。。剩余的随便怎么租或者自己住。没啥不好啊哈哈哈哈哈

评论区骂炒房子骂得咬牙切齿的人都是买不起房子的那群人。

述：举报！！

说如果的话，为啥不买比特币

述：我眼睁睁的看着小区三年房价翻一翻，公寓六七年了，真的血亏，

只能说14年你去买成都南边的住宅是赚大发了，特别是天府三街到华阳那一截，我妈朋友买那边都是4000-6000，五十万可以买一百多坪，在21年中旬你转手赚300万保底一点问题没有，租金一年怎么说也2-3万，只是说这么一对比差距很大，投资房产赚了可以了谢谢，总比搞生意亏了好对吧

述：公寓，除了上海那些一线城市极个别地方外，都是最好别碰，不仅仅是商水商电的问题，主要是不能落户，不能享受学区等各种福利问题！所以转手率低，不好变现

马后炮

述：什么叫在成都不能碰公寓？在哪个城市都别碰公寓好不好？我怀疑你这么说别有用心啊

胡说八道

述：有什么可亏的呢？这不是还多了三万，炒房赔钱活该

问问你姐，交了多少税。

述：不是这样算的，要算折现

卖掉53万……不用交税吗？据说税要40%左在呢……

述：血亏

如果你是为了住，那就不要讨论亏赚。如果你是为了炒，我只能说没亏算是你姐漏网了。你发这视频表达出来的意思多少会让人想歪

述：14年50w 买公寓已经算极品了 那个时候成都没有限购 房价也很低 怪我咯

14年50万买。。。。。[藏狐][藏狐][藏狐]成都市还是你最成功.

述：炒房的，必亏的血本无归，让你们炒

公寓最好买来就别卖了，当不动产留着吧，卖就是亏

述：炒房失败了吧[偷笑]

如果是贷款买的，那真赔惨了。

述：朋友买的loft，好多年前了，那时候大概花了不到30w，地段可以，后来上下隔了四间带浴室厨房那种单间，现在一个月可以收大概6千多的房租，让她卖都不卖，快能赶上她工资了。

【50万美元能买到什么样的房子？-哔哩哔哩】https://b23.tv/ETkwQj

述：公寓商用水电贵，看个人承受能力，但只有你是居住，左右上下都是商用，那种陌生人来人往状态，真不适合居住

话不是那么说的，如果当时买150万的房子，首付算你30%，付一个50万，那么你还有一个100万，100万看你选择多少年怎么个方式还贷，一般来讲是30年的等额本息，利息和本金处于1:1的状态，不信的人可以自己打开浏览器查询贷款计算器，所以最后大概你50万的首付加200万的还款，就打算你卖一个300万，你中间可能确实赚了50万，但这个也都是以现在的眼光看行情好的时候。中间做这个决定，承受的还款的这个压力是很大的。

述：2014年在成都买公寓？？[笑哭][笑哭][笑哭]你咋个想的？？？2014年成都都没限购，如果买了住宅[doge][doge]你懂的

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