大家想说点什么：2021房产的八大新规， 有房的无房的，必须要了解下[1次更新]

2021房产八大新规：
1. 住宅70年到期后续期费用待定。
2. 设有居住权的房子无条件让人居住，而且不能出租。二手房不要买“设有居住权的房子”。
3. 贷款房子不用解压可以直接过户。
4. 夫妻过户子女继承房产免契税。
5. 停车位租期最长不超过20年。
6. 房东不能单方面提高租金。
7. 房子出售所有权变更，不影响租赁协议。
8. 承租人有优先购买房子的权力。

述：第八条，这个优先购买权应该是同样价格的前提下吧

了解房子新规?[疑惑]
我直接看评论[滑稽][热词系列_真香]

述：90000也是五位数

70年的房子，还能住人么？高层楼房基本住不了吧？？

述：请说下独生子女继承法新规吧

我就等着他崩

述：新知识学到了，谢谢！

抵押中的房产，不用还清抵押，可以直接过户。那应该怎么操作？直接卖？能不能说清楚，就说以前怎样，不说现在怎么做。

述：优先购买权？那价格不同怎么说？怎么算优先购买权？

优先购买权不是低价购买权，大家注意啊

述：比较想知道，如果在70年后房子不能住了，然后呢？会怎么样。我不信有谁真的把房子住70年？

蛋壳呢。

述：70年后的比较担心，10000是每平米的价格吗

居住权真的很没必要，一些欠钱变卖房产的人留有居住权，买了就上当，还不能赶他走。

述：评论区跟水军似的，看完我也觉着简单明了，懂了

大家乐一乐就好

述：一个人胡说八道

建议小编在视频简介里列明政策出处，方便观众深入了解。[微笑]

述：有房想着保值增值，没房的想买，要么就是佛性就是了

后面两条民法早就有了，不是2021新规，承租人的优先购买权和买卖不破租赁

述：收到，支持

感觉你有点像罗翔老师啊

述：好家伙 好看不火啊，看主页出了挺多视频的 up坚持啊[打call]

“买到设有居住权的房子”？这句话我咋不太明白，是说房产证上有谁的名字还是在哪个地方被备注了什么的[疑惑]

述：讲的很棒

你不知道？你不知道要你干嘛

述：上有政策下有对策

房东不能单方面涨价 价钱怎么定？自己房子自己不能定价了[怪我咯]

述：没什么实际意义

15.6的续费标准是每年吗？

述：讲的挺好，了解了。

为什么要设立居住权。。。怕老百姓 踩点坑少吗？

述：物权法是2017年出台的吗？

居住权哪里可以查到

述：续期这个问题还得看房屋质量

租金方面估计不好落实，除非法律确定涨幅不关于一个数。因为房东可以不租，先解约了在出租

述：租期20没问题，到期1元钱续期20年可以了

请问，第二条对于小产权房子来说应该是什么意思？

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