想说点什么：“步梯”房改造电梯房，但该男子怒气冲天！成为了众矢之的，why?[第一更新]

我不想要钱！看在媒体的面子上，就三万。

谈：这不是道德绑架，不绑架的问题，这是楼层高的，购买时候肯定比楼层低的便宜很多，最贵的是2楼3楼，楼层高的安装电梯后，房价升值，而2楼3楼肯定相对贬值，这不是明摆着聚众抢劫嘛！

另外安装电梯后100%影像采光，和增加噪音。

还有一比费用对2楼3楼也是完全不公平的，电梯安装后的电费会整单元公摊，而且电梯后期的年检，维护，维修费用也是很大的开销，中国对电梯使用20年要求强制更换，也就是说一个民用电梯的寿命只有20年。

之后一比费用，各位都忽视了，如果小区大部分单元都改造安装了电梯，那么小区的物业费也会调高，例如本城市的物业收费楼梯小区收费全部在1元以下，电梯小区全部在2元附近。

经过这些详细了解，大家应该明白1楼2楼3楼反对的理由了吧。

看着些睿智评论笑s…..人家原本就是步梯房越高层越便宜行么？ 现在按个电梯你们想过底层感受？ 采光不好， 房价下跌 承担的损失你们付？ 叫嚣着楼里邻居的 为他人想想，有人替2楼想了？ 1楼是1楼的事，和人家要补偿有关系？ 既然觉得爬楼累为啥一开始不买底层的？ 无非就是图高层便宜呗？ 那会怎么不觉得累了？

谈：我记得上海关于推进老旧小区增设电梯改造的规定，楼内2/3同意即可

这个跟集体利益有p关系，别动不动就说集体集体的，买房的时候集体买的吗？不过就是个体的短暂联合罢了。

谈：真的好奇怪，你们哪来的证据理论，装了电梯高层就涨底层就降？这种老小区说实话百分之六十都是老年人带小孩子，装肯定是利大于弊。真正决定房价的根本就不是这个电梯能影响到的，学校、商场、政策导向，比如东莞长安因为深圳要在附近建大楼，新房房价比19年翻了一倍，老小区涨得也不像话，难道就因为多这个电梯影响到？

我是二楼我也不同意装。。。毕竟步梯楼越低越值钱，电梯房越高越值钱。举个例子我掉10万房价，他高10万房价一来一去20万了。而且确确实实是二楼根本用不上电梯不是

谈：分摊费用然而二楼基本不需要电梯，然后装电梯后二楼会贬值，没装电梯前楼层是越低越贵的，装了后高层升值低层贬值，相当于二楼住户赔了，且二楼采光会被影响，正当维护自己权益，没问题，不要道德绑架，其实高层住户不也是为了自己的利益吗

少数利益服从集体利益的前提是 个人利益不受到损害 也就是说集体挣十万 你不挣不损失的情况下 你不能反对别人挣十万 但是集体挣十万 要我亏损一万 你觉得这种事你还愿意服从么?

谈：看了弹幕和评论区，学生和租房的孩子是真的多，房子涨得多于贷款那就妥妥的是资产，资产，资产。真金白银，拿去哪家银行都是硬通货，秒套现，100买涨到400万，哪怕你还欠着房贷7 80万，银行也能秒批300万现金。噢，加个电梯我资产就缩水10%你就增值10%？还劝我大度？别的不说，每层每户把我的损失补偿完了再讨论收益问题，不多，我的资产也要增值到你们的中位数水平，不服憋着，我可以不赚，但绝对不能亏，谁的钱不是凭本事白加黑干出来的，凭什么我就吃亏是福你们就血赚几十万[灵魂出窍]

大家都喝酒了，你为什么不喝？你这是看不起我！！！！[doge]

谈：道理我都懂， 但是让我房价降价，我就是不同意。 你要安可以， 补我差价。

不知道郑州房价多少，有的房成百上千万的挡住采光给你折了四分之一的价都有可能，一两万一点都不顶用

谈：凭什么少数服从多数
这是我们神圣不可侵犯的权益

二楼最贵没错，但如果二楼家里人有个腿脚不方便的，每次出门或者上医院，必须先把轮椅搬下来，再把人背下来，你想想有对折腾，说白了他是没遇到这种事儿。二楼采光有影响，一楼和三楼就没有么，如果三楼住了个小伙儿，身体好，腿脚块，人家说他也不装，三楼一口气就跑上去了，完全不费劲儿，那整个单元就都别装了

谈：牛逼。这样赚三万还白嫖个电梯

我们这1楼2楼都卖90多万，7楼只卖40多万，6楼50多万，差距大了去了，装了电梯低层起码贬值30万，高层价格翻一番。这家高层女人真恶心。

谈：对。这记者说的很对。一点没让男的为了大家考虑 这那的

百分之90这个规定是不是有点问题啊，除了一楼二楼会有不同意的，楼上哪家会不同意啊。这不是明摆着就超过了百分之90了吗

谈：我猜带头冲锋的这几个女的不是11楼的就是10楼的

看完了，2楼亏还是赚我不知道。反正一楼傻逼是真的亏爆了。傻呼呼的签了字，该该拦的一楼拦得最多，连所以噪音最多的也是一楼。现在你字签了，想要补偿都要不到。最关键的是建了个电梯一楼的根本用不了，房价跌了，噪音多了，采光没了，连出口都挡了一大半。说实话，没有赔偿或赔偿不够3楼以下的签的都是傻

谈：我们全国人民一起投票，把马云和马化腾的钱分了吧！支持率90%就可以分，投票吧！

一个自私自利，一个自私自利加损人利己，这次我站男的这一边[OK][OK]

谈：新物权法 第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
另，老楼加装电梯属于新建工程，不符合物权法第七十六条相关规定，因此个人认为老楼加装电梯需要全体住户同意方可进行安装

楼上都同意装的用户中让二楼挑一个同户型同面积的互换房子，楼上同意换房就同意装电梯呗，[doge][doge][doge]

谈：emmm，不是我吹
我感觉家人和身边人都很友善，损小我而成大我的事都乐于接受，感觉于社交口碑方面也有帮助，大家都懂这个道理知道你做出了牺牲。
另一方面可能是信仰问题，感觉自己方便、帮助了他人，积了阴德，好人会有好报的（有点迷信哈，但我家这边都挺讲这一套的，要给子孙留阴德）。
其余那么多家都没问题，只有他一票否决，虽然得了3万补偿，但我感觉他失去的将会更多吧。远亲不如近邻，万一他家有点啥事，emmm，都得罪光了，不敢想象，反正人家别人法理上没有救助义务……

我如果买楼栋不带电梯的二楼那后期我也是会反对的，因为装了确实房价和高层掉了个个儿，而且虽然没有直接挡在窗户前，可是本来平面采光，像视频中装了电梯就变成凹面采光，肯定有影响。。所谓集体利益，个人利益，只能说钱是谁的，缩水了谁心疼。如果按二手市场去评估装和没装，二楼前后差价来补偿，我才会愿意签字同意。

谈：这二楼用户也是倒霉了，莫名其妙摊上个电梯的破事

2楼没有一个观点是错误的，反而楼上的一开始想送东西收买人家，看到不行就直接用送的东西进行道德绑架，人家也没要求你送啊，你自愿送给人家的难不成还能要回来？少数服从多数的那些我笑了，如果这样子，这个社会早就是强者的天下了，没试过站在少数那部分当然这么说，自己得利了就没考虑过别人

谈：这男的虽然确实没为整体着想，但邻居们这抱小孩，还爬山啥的感觉特别夸张。原来没电梯不也住了嘛，怎么突然就活不下去的样子，至少345楼不应该这样啊。

BV19J411u7SX
巧不巧[歪嘴]，情节差不多呢[OK]

谈：其实加装电梯就是违法的。这房子本来没设计电梯啊，加装必须改原先设计图纸，重新做各种审查，这个小区一看就没搞定。只要户主去告，公民有采光通风权等等，法院得头痛s，而且真审查，这个小区整个都不符合施工要求，那就得全部算违章搭建，全拆才是真的。所以想在打官司前调节呗。闹起来可不是这一栋楼的事。

15栋装了14楼，其他14栋有人愿意白白牺牲自己利益让其他人受益。但这并不代表每个人都应该无偿牺牲自己，只不过其他人做的比他好。

谈：换位思考一下 电梯房你住顶层 楼下每层都签字了要把电梯拆了 你能同意吗[doge]

和楼上的说:你们楼上谁家和我换房子补差价，你们装防空导弹我都同意

谈：高层次的道德绑架

主动牺牲自己的权利来为多数谋利，这是贤者；保留自己的权利来据理力争，这是常人。多数的利益本身就是一种绑架，所谓集体利益在这里可能不那么适用，城市里邻里关系多数情况下都不会有太大的交集，让其为这样的关系付出上万…恐怕不太合理…更不用说遮光和原房价的问题…

谈：很简单，电梯装了，公摊费能耗费，哪怕是一楼也必须交而且和顶楼没区别，不乐意很正常。

你可以不同意，但是人家十几箱东西给你你收了算什么意思？

谈：记者很好

未经允许不得转载：易贰评 » 想说点什么：“步梯”房改造电梯房，但该男子怒气冲天！成为了众矢之的，why?[第一更新]